夢想高塔 – 在曼谷邂逅查農·榮吉蒂亞 (Chanond Ruangkritya)
身為推動泰國首都現代化蛻變的重要推手，房地產開發商巨頭查農·榮吉蒂亞 (Chanond Ruangkritya) 當前最雄心勃勃的計畫——坐落於通羅區 (Thonglor) 潮流中心腹地的保時捷設計大廈 (Porsche Design Tower)，即將正成為奢華生活的新地標。當這樣的風雲人物想要短暫放鬆暫別喧囂，他會如何選擇休憩？
頂層風光：
榮吉蒂亞站在於 Coco Parc 豪華住宅大廈的觀景台空中大堂。他創立的阿南達房地產集團，正深刻重塑著他家鄉的城市天際線。開篇之問：世間何物能經得起時間考驗？「大多是過眼雲煙。」51 歲的查農·榮吉蒂亞帶著豁達的笑意答道。在這位泰國建築巨擘眼中，所謂「自我」不過是海市蜃樓，財富與聲名的追逐也終是虛妄。他不僅是締造城市地標的成功房地產開發商、收藏頂級跑車的鑑賞家，更是一位虔誠的佛教徒。每日禪修、調息、修習「放下」的功課。當被問及上次失控是何時，他沉思良久，終究搖頭莞爾：「有時妻子會問，為何孩子們嬉鬧時我總能如此平靜。」
雨水拍打著 Coco Parc 37 樓的落地窗，這處住宅能俯瞰班嘉奇蒂公園 (Benjakitti Park)。這片廣袤綠洲原為菸草工廠舊址，如今不僅是繁忙大都會的喘息之地，更以森林、濕地與湖泊交織成生態網。身為阿南達房地產集團 (Ananda Development) 的掌舵人，榮吉蒂亞在公園附近打造的這座精品住宅，與他開發的眾多現代建築一樣，正重塑著曼谷的天際線。大廈內部，助理們步履匆匆地穿梭忙碌，而集團總裁榮吉蒂亞卻氣定神閒地處理著商務通話。掛斷後，他隨手點開播放清單，肯卓克·拉瑪 (Kendrick Lamar) 和德瑞克 (Drake) 的旋律歌聲隨即流淌而出。他笑道：「如果能率性而為，我八成時間都會拿來聽音樂。」
雖然常常能按自己的意願行事，但這位事務繁忙的執行長也不得不經常投入各種會議和商談中。不過，他始終遵循一個明確原則：「所有與會者都必須提前清楚會議要達成的目標，否則就是浪費時間。」身為掌管約千名員工的企業領導者，榮吉蒂亞的管理風格張弛有度：「鞭子該響時就得響。但須少而精。」與他相處片刻就能感受到，員工們都在全神貫注地工作。
8 歲那年，按照榮吉蒂亞自己的說法，他「主動提出」離開泰國前往美國。在佛羅里達完成中學學業後，他進入加州大學柏克萊分校攻讀經濟學。1998 年，榮吉蒂亞回到泰國，幫助父母經營他們的房地產公司。當時正值亞洲金融危機，泰銖暴跌，銀行接連倒閉，市場風雨飄搖。榮吉蒂亞回憶道：「那場景就像 2008 年美國雷曼兄弟破產時一樣，只不過在泰國，沒有政府出手救助銀行。」由於公司本就根基穩固，所以在榮吉蒂亞的努力下，家族企業的財務狀況慢慢有了起色。經過這番作為，他的名號也在銀行業傳開。彼時結識的投資人至今仍對榮吉蒂亞信賴有加，持續支持著他的房地產專案開發。
如今榮吉蒂亞回憶道，童年最痛苦的記憶就是上學途中被困在曼谷擁堵的街道上。正因如此，他為新興中產階層打造的房地產專案，總是選址在交通便利的熱門區域。「否則，這些人每年要在路上白白浪費 44 天。」榮吉蒂亞說道。
繁榮擴張：
過去三十載，曼谷人口近乎翻倍。為紓解交通痼疾，基礎建設投資持續加碼， 輕軌或地鐵也自然而然成為曼谷人的最佳交通選擇。
R-Haan 泰式餐廳：
曼谷美食殿堂眾多頂級餐廳使曼谷成為全球饕客嚮往的美食之都。R-Haan 以現代手法演繹泰式料理，推出多達 18 道菜的精緻套餐，由此摘得米其林二星殊榮。這家坐落於通羅區的泰式餐廳是查農·榮吉蒂亞在曼谷的心頭好。切記提前預約——即便淡季也一座難求。
珍饈淺嘗：
18 道菜餚式的饕餮盛宴中，那些小巧玲瓏如珠璣的菜單品尤其受到喜愛顯主廚慧心。珍味不必多啖，意到即止方見真味。
鄭王廟：
鄭王廟是曼谷的經典地標，其中央佛塔上鑲嵌著無數採用班加隆 (Benjarong) 彩瓷工藝繪製的陶瓷片，金屬氧化物釉料裝飾的瓷片隨著日光角度變幻，全天流轉著不同的瑰麗色彩。寺廟四周環繞著多座佛殿，供奉著不同年代的佛像造像。最佳探訪時間是清晨，既能避開酷暑，又可獨享這份靜謐，值得流連數小時。1999 年成立阿南達房地產集團時，榮吉蒂亞就專門找專家測算過。當時曼谷人口約 630 萬，如今已增至 1,120 萬，而他的企業始終與城市共同生長。望著窗外的雨幕，榮吉蒂亞與我們分享他的慢跑愛好，他不僅常去班嘉奇蒂公園練跑，有時更會從位於通羅區的住所一路跑至唐人街，往返長達 30 公里。榮吉蒂亞的出發時間總是在破曉之前。夜幕降臨，唐人街中心耀華力路 (Yaowarat Road) 上的商鋪紛紛亮起霓虹燈。而清晨時分，當整座城市尚未被攝氏 30 度的高溫籠罩，便已是熙熙攘攘、生機勃勃的景象。
榮吉蒂亞深愛曼谷多元交融的城市風貌。沿著河岸漫步，對岸的鄭王廟 (Wat Arun) 昂然矗立，與眼前成排的現代化摩天大廈和諧共存。高低錯落的建築群中，古老寺廟與超現代塔樓相互映襯，最終融合成曼谷獨特的天際線。即便是榮吉蒂亞這樣參與城市建設的專業人士，也一直為此深深著迷。
「我的這些長跑習慣是備戰馬拉松時養成的。」榮吉蒂亞說道。雖然已經 51 歲了，但熱衷慢跑的他看起來像是才 40 出頭。「全靠生物科技！」他笑稱。榮吉蒂亞講究睡眠品質，堅持吃抗發炎食物，定期健身，但照樣不錯過派對照樣不落。「人生短暫」這個道理他比誰都清楚，所以要把每一天都過到極致。
湄南河畔：
這條曼谷的母親河既分隔城市，又串聯起兩岸繁華。 它蜿蜒穿行於都市中心，乘船往來往往是最便捷的交通選擇。
鬧中取靜：
帕尤拉旺薩瓦沃拉維漢寺 (Wat Prayurawongsawat)，簡稱帕榮寺 (Wat Prayun)，是一座幽靜寺廟，與遊人如織的鄭王廟截然不同。 綠蔭環繞的寺院內，巨蜥與烏龜悠然棲息，在此消磨數小時靜謐時光的同時，寺外曼谷的喧囂車流恍如隔世。這裡古樹參天的庭院與佛塔相映成趣， 是當地人鍾愛的家族休閒勝地。
購物即生活：
EmSphere 購物中心前，查農·榮吉蒂亞手握方向盤。 這輛原裝星光寶石紅漆塗裝 911 Carrera RS 是他最愛的收藏之一。EmDistrict 奢華購物生活圈坐落曼谷核心，由三大建築群構成：Emporium、EmQuartier 與 EmSphere。位於鵬蓬 (Phrom Phong) 區，沿蘇坤蔚 (Sukhumvit) 路延伸，匯聚頂級品牌、星級食府、娛樂場域與藝術空間，打造頂級消費體驗。「做我們這行的，總得親自用腳步丈量城市。」榮吉蒂亞笑言。這個道理對遊客也同樣適用。在返回通羅區的住所時，他偶爾會選擇坐嘟嘟車。雖然車庫裡停著 13 輛保時捷，但榮吉蒂亞在曼谷城裡幾乎從來不開。榮吉蒂亞現在乘坐商務電動車前往通羅區。「您看，這裡配備了我所需的一切。」他一邊介紹，一邊示範座椅的前後調節功能。需要召開電話會議時，車頂螢幕便會徐徐降下。座椅還能為乘客提供輕柔的背部按摩。這些舒適配置與他收藏的保時捷 RS 系列跑車截然不同。「這輛車更像日常家電，像微波爐一樣實用。」他笑著說道。
途中榮吉蒂亞計畫順道造訪 EmSphere 購物中心，這座商場由他的友人設計。在商場雲集的曼谷，這裡堪稱時下最受歡迎的時尚地標。榮吉蒂亞表示：「購物中心已成為我們日常生活的一部分。室外暑氣蒸騰時，人們自然會想要待在一個舒適涼爽恆溫宜人，集購物與休閒於一體的空間。」這座商場別具匠心：精選商品主打平易近人隨性風格而非奢華格調，而最令人驚豔的，是它那設計感十足的頂樓酒吧頂層隱匿著一處品味卓然的會所。
下一站是榮吉蒂亞近期在曼谷最喜愛的去處——位於通羅區的保時捷概念店 Curvistan Bangkok。這個空間堪稱保時捷愛好者的快閃聖地：旋轉展臺上陳列著限量車型，配以經典海報與珍貴設計藏品，還設有精品咖啡區。榮吉蒂亞解釋道：「這裡的首要目的並非售車，而是培養品牌、客戶與社群的精神家園。」保時捷車主可以在此聆聽每款車型背後的傳奇故事，而普通訪客也能伴著咖啡香馳騁想像。在泰國，奢侈品需繳納高昂稅金，唯有懷抱極度狂熱者，方會在此購置保時捷跑車。而 Curvistan Bangkok 這樣的殿堂，恰是為這份虔誠提供了最好的安放之所。
榮吉蒂亞與來自德國的創意設計師兼攝影師，同時也是《Curves》旅遊雜誌主編的斯特凡·柏格納 (Stefan Bogner) 共同構思此案。步入二樓會議室，深色胡桃木飾面與頂級廚房設施相得益彰，環繞式沙發組營造出私密的洽談氛圍。此刻，這位地產大亨正愜意地坐在沙發上，將講解工作交給一位熱情洋溢的女同事。她播放著即將在附近動工的曼谷保時捷設計大廈宣傳影片，詳細闡釋其背後振奮人心的設計理念。這將是繼邁阿密和斯圖加特之後全球第三座、亞洲第一座同類型建築，預計 2028 年第四季度竣工。對房地產開發商榮吉蒂亞而言，曼谷保時捷設計大廈不僅意味著人生夢想的實現，也是他公司的第 100 個里程碑專案，而他也正計畫將此建築設計擴展到其他亞洲大都市。
從藍圖到摩天大廈：
這位房地產開發商立於建築藍圖前，其當前最為野心勃勃的曼谷保時捷設計大廈專案——這座地標建築正在他熟悉的街區拔地而起。右側則是大廈的效果圖。選址通羅區打造此頂級專案絕非偶然——榮吉蒂亞的「主場」街區完美融合了市井煙火與精緻格調：米其林餐廳與街頭小吃比鄰而居，隱蔽酒吧藏身尋常門面後方之後。大廈將容納 22 戶住宅單位——非尋常公寓，而是以「堆疊式別墅」(Stacked Villas) 概念打造的複式與四疊式空間。名為「The Loop」的螺旋車道可讓業主將愛車直抵「熱情空間」(Passion Space)。這個多功能區域專為業主量身打造。「有位女買家計畫在這裡打造皮拉提斯工作室，而其他業主可能選擇停放超跑。」為滿足車迷需求，專案配備尾氣抽排抽吸系統，且「熱情空間」全屋隔音。「即便舉辦派對也不會擾鄰。」榮吉蒂亞補充道。專案亮點包括可調節式建築立面，其設計靈感汲取自 Targa 車頂的「動態切換」(Kinetic Move) 機制與複合機能性，整合全自動露台門系統，締造室內外無縫銜接的空間詩學。基座結構「X 型框架」(X-Frame) 則以造型語言向概念車 Mission R 的未來主義線條致意。「皇冠」(The Crown) 光幕巍然冠於 95 公尺高塔之巔，其設計靈感承襲保時捷燈光美學，將為曼谷夜幕增添璀璨註腳。
獨戶住宅起價 1,500 萬美元。目前大廈內的部分首批住宅單位已售出罄，榮吉蒂亞本人也將入住。他與妻子計畫將現有公寓留給即將成年的三位子女，開啟人生新篇章。
阿斯頓拉瑪九世大道 (Ashton RAMA IX) 豪華公寓：
榮吉蒂亞以新興中產生活方式為藍本，構築建築空間。這座位於拉瑪九世大道 (Rama IX Road) 的公寓，正是其公司阿南達房地產的標竿之作，如今已成曼谷難以忽視的地標。這處寓居所既坐擁享都市核心之便，也提供各種室內活動亦可沉醉於室內雅趣——於天際泳池暢遊，或於健身中心揮汗，皆成享受。我們隨這位成功的企業家來到其居所附近一棟外觀低調的建築前。隨著電捲門緩緩升起，一個霧面黑色的巨大車庫赫然呈現眼前——三層空間內，各式跑車如藝術品般錯落陳列。只需按一下按鈕，就能將汽車升起或降下，如立體衣櫃一般。「想看哪台？」他問道。718 Cayman GT4 停放在專屬隔間，911（964 型）靜置另一側，而一輛隨時可駛出的 Carrera GT 正停在前方。榮吉蒂亞親自將車輛推移數 公尺，為攝影師調整出完美角度，輪胎在鏡面拋光的地面上發出輕微摩擦聲。
奢華之趣：
在位於通羅區住所附近的車庫中，榮吉蒂亞將他收藏的跑車分置於三層空間。
「我享受一路疾馳的暢快，除非車輛需要休息，否則我不會輕易停下腳步。」 w查農·榮吉蒂亞
多姿多彩：
唐人街成為 718 Cayman GT4 的絕佳舞台，車身披覆傳奇「豬」塗裝，與街景共構視覺史詩。時至今日，榮吉蒂亞依然鍾情於傳統機械美學——內燃機引擎的轟鳴與手排變速箱的純粹。在他的帶領下，我們來到夾層看台，從這裡能將藏品盡收眼底，其中還包括兩輛 911 GT3 RS（996 和 997 型）和一輛 911 Carrera RS（993 型）。他笑道：「我最初只打算建兩層車庫，但我太太當下立刻說：『建三層！』。現在居然還是不夠用。」如今若要添置新車，他將不得不先忍痛割愛舊藏。站在看台，還能看到一輛 718 Cayman GT4 上印著的德文標語——粉底紅字寫著：「Rüssel」、「Hals」、「Schulter」、「Wamme」、「Schinken」與「Schwanz」，意為「豬鼻、頸、肩、腹、臀、尾」。榮吉蒂亞解釋道：「這是向 1971 年參加利曼大賽、德文綽號『Sau』（豬）的著名賽車致敬。」車庫牆上掛滿復古賽車海報，夾層則配備了廚房、沙發和兩個賽車模擬器，可以玩賽車遊戲《跑車浪漫旅》(Gran Turismo)。此外，桌上還備有桌遊、模型車和卡拉 OK 麥克風。榮吉蒂亞開懷大笑，但隨即流露出一絲遺憾：「可惜我能來這裡的時間實在太少了。」不過這些跑車可沒閒著——雖然少在曼谷市區馳騁，但在城郊路段經常能見到他親自駕駛。
若不備戰馬拉松，榮吉蒂亞理想的週日是這樣的：清晨駕駛任一款 RS 車型出發。這不只是與泰國保時捷車友會「Das Treffen」（德語，意為「聚會」）的定期巡遊。他說：「這些活動也不錯，主要是能以車會友。但對我來說，大家中途停留太過頻繁。我享受一路疾馳的暢快，除非車輛需要休息，否則我不會輕易停下腳步。」他的節奏通常是：在加油站補滿油箱，或是快速解決一個三明治，即刻啟程。「最好能開滿十二小時。」全程不聽音樂——儘管音樂平日對他很重要。這就是榮吉蒂亞定義的幸福：駕駛 911 GT3 RS 飛馳，直到腰背酸痛方休。
終極之問：既然深知世間萬物皆過客，這一切又有何意義？對查農·榮吉蒂亞來說，這並不矛盾。他說：「珍貴的是當下。」正因如此，榮吉蒂亞堅持讓每個瞬間都值得銘記。這也是為什麼他喜歡在清晨早起欣賞日出，「這讓我同時看見生命的絢爛與短暫」。每日冥想、週日馳騁、充實生活、高效會議、音樂常伴，皆成儀式。就連克制怒意，也不過是為了不辜負下一個當下。
曼谷保時捷設計大廈
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